Om at bo i en andelsforening
At være andelshaver betyder, at man ejer en andel af en andelsboligforenings formue i forhold til sit indskud. Man ejer ikke den bolig, man bebor. Den ejer foreningen, og man sidder selv til leje.
Lejen går dels til betaling af kreditforeningslån, dels til grundskyld, husforsikring renovation og vedligeholdelse m.m. Groft sagt kan man sige, at al udvendig vedligeholdelse af boliger og fællesarealer påhviler foreningen, mens indvendig vedligeholdelse er den enkelte andelshavers ansvar. Der betales ikke som ved ejerboliger ejendomsværdiskat.
Pligter og rettigheder er reguleret gennem foreningens vedtægter, husorden og for AB Stolpedalens vedkommende også ”Retningslinjer for ombygning og beplantning”. Foreningens øverste myndighed er generalforsamlingen, der på sit årlige møde vælger en bestyrelse blandt andelshaverne til ikke blot at varetage de daglige arbejdsopgaver, men også til at planlægge de mere langsigtede. Som i andre foreninger er der kun medlemmerne til at klare de fælles opgaver. Nye som gamle andelshavere må derfor yde en indsats for at få det hele til at fungere, d.v.s. være villige til at stille op til bestyrelsen, møde op på vore 2 årlige arbejdsdage og i det hele taget være aktive i foreningen (så længe kræfterne er til det).
Mange opfatter en andelsboligforening som et sted, hvor man kan bo i forvisning om at være fri for alle forpligtelser. Som antydet holder dette ikke helt stik, og bestyrelsen må derfor ved ledige andele og i overensstemmelse med foreningens idegrundlag tilstræbe en hensigtsmæssig beboer-sammensætning for at nødvendige arbejdsopgaver kan blive løst på forsvarlig måde inden for foreningens rammer, Så AB Stolpedalen kan fremstå som veldrevet, solid og attraktiv.
Hvordan bliver man andelshaver?
Vi har foreløbigt, indtil September 2028, suspenderet alle optag på vores interesseliste. Det er derfor PT ikke muligt at henvende sig med henblik på at blive skrevet op.